我个人感觉从市场需求、经营模式、企业竞争等方面看,装饰行业可能会发生让人惊讶的变化,为什么?这个细分行业规模大、未来增长可以预期、模式变化迅速,新老玩家各具特点,模式翻新速度快,装饰行业的企业需要有心理准备。
1对行业的看法
总体看好、日不落行业
在建筑业所有的细分市场中,装饰市场应该是最乐观的细分行业之一,尤其是优秀的企业,本身基础很好、品牌很好、团队能力很强,技术也不错,各方面能力都均衡,这样的企业,一定会有很大的发展空间,未来做到千亿规模,是完全可能的。
为什么说优秀的企业做到千亿没有问题?因为装饰行业的市场规模很大。我国的城镇化完成以后,房屋建筑存量将达到800-850亿平方米。公装大概5-10年装修一次,家装大概10-15年装修一次,整个公装和家装的装修频率,我们大致测算为10年装修一次。到2030年,中国城镇建筑物的存量会达到800亿平方米,装饰行业的市场容量在目前3.5万亿的基础上翻一倍完全可能,也就是7-8万亿市场规模,所以说装修市场是中国建筑业中最看好的市场之一。
目前的装修市场有什么特点?
第一,在传统社会中,社会分工、标准化程度不高,市场高度分散,信息不对称,市场营销成本很高,项目一个一个去谈,结果是能想象到的。但是在如今这个新社会中,O2O模式出现以后,营销方面的成本会降下来。
第二,在供给端,装修市场的供给非常困难,个性化的供给是不可能大批量生产的,这是为什么装修市场集中度很难提高的原因,装饰企业过去和未来的发展都面临着供给侧的挑战。
第三,企业水平层次不齐,鱼龙混杂;目前装饰行业的市场集中度不高,但值得高兴的是,目前我们正处于传统社会向现代社会转变的时期,以前,人们怎么也不会想到,今天上海淮海路的很多店都关门了,因为大家都不怎么去淮海路、南京路这些地方购物了,在传统社会,这样的局面绝不可能会出现。
现在装饰电商所做的B2C,是家装的B2C,也许未来有一天,我们会看到公建和其他装饰细分市场都会出现B2C。总体来说,我是看好装修市场电商的。
2装饰行业的竞争格局
对装饰企业转型的看法
(1)传统模式,传统模式下的企业,分成几类:
卓越:这类企业是少数,特征是设计能力强、市场品牌做得好、签约能力强、履约能力强,也就是“你说的就是你做的,你做的就是你说的”。
及格:这类企业有一批能活下来。虽然这类企业各方面都不突出,但是他能满足一部分的需要,价格又不会太高,就在家门口,都很熟,虽然客户对这类企业不是很满意,但是也不讨厌这类企业。
不及格:可能活不下去,这类企业规模小,有点像个体老板个体老板,这种个体户的模式就是挂靠、靠关系的模式,为什么?因为挂靠企业没有核心竞争力。在过去的社会中,关系是竞争力,在未来社会中,关系可能也是竞争力,但那种关系是桌面上、台面上的关系。
未来传统模式的建筑企业,市场集中度会进一步提高。汽车、家电行业,这些年行业的集中度迅速提高,建筑业虽不能达到汽车、家电行业一样的集中速度,但是市场集中度一定会提高。所以,从市场的角度来看,优秀企业的公装市场做到千亿规模都有可能,这类企业的设计能力没有问题,面临的最大挑战就是个性化。
(2)新模式
电商新模式中,胜出者肯定没有传统模式多,但新模式中不可能会出现太多传统模式中的竞争者。现在建筑装饰企业10多万家,但是新模式中,不会出现很多赢家,总体结果是赢家通吃的局面。传统模式的基本格局已定,新模式中,未来会有几支力量:
传统优势企业发新枝。传统企业要发新枝,并且做得成功,不见得每一家都能做成,现在装饰行业中的上市公司,包括主板、中小板、创业板,以及在香港上市的装饰企业,一共有20多家,这20家企业都不一定能发新枝,传统模式转新模式,有的真的很难转。
新进入者。现在出现了近300家电商平台,他们各有各的玩法,刚开始进入到装饰行业的时候,肯定不能和传统优秀企业比,但是他们比传统厉害在哪里?他们输得起、学习速度快,互联网有一个所谓的迭代试错,这是新进入者的优势,同时他们没有过去业务的负担,他们既可以做中立的平台,也可以像传统企业那样接入自己建队伍。我乐观地认为,新进入者将来的成功比率会大于传统企业,绝大多数在传统模式下成功的企业,在新模式下成功不了,因为惯性太大。所以我们相信,有一批新进入者会创造辉煌。
我认为,传统装饰行业竞争格局的变化主要是:传统模式中有企业会出局,但目前胜出的企业基本也就是未来胜出的企业,行业的大局已定。传统模式下卓越的企业,能优秀到什么程度?金螳螂在传统模式中,是卓越的水平,但是在传统模式中,企业要彼此打败对方已经很难,当然也没有必要打败这些企业,俗话说“让别人活着,我们才可以活得更好”是有道理的。在新领域中,优秀的企业除了目前自己的一些做法,我认为很重要的两点是:一是要保持交流;二是不要轻视任何一个新进入者,因为这些新进入者都是二十多岁、三十多岁血气方刚,他们就是打破传统格局的人,也都是典型的“偏执狂”。对于优秀企业而言,就是在竞争格局上,保持既有优势,并且在新模式上大力开拓。
3对新型业务的看法
(B2C-C端、O2O)
(1)O2O降低交易成本,核心在运营。
O2O是能降低销售成本的,也就是说,优秀企业尽量做到标准化的程度,因为不可能去千家万户都敲门推销,所以核心环节是运营,做家装的企业,如果口碑不好的话,就会出现“好事不出门、丑事传千里”,当然1000个项目中,出现4、5个不满意的客户,也是正常的,最关键的是要做到标准化。标准化和个性化,我们可以了解华为任正非的“灰度模型”,社会没有非黑即白的东西,一端是绝对的标准化,另一端就是绝对的个性化,中间部分都是灰度,灰度部分是广泛存在的。解决好标准化和个性化的矛盾,需要多与客户交流,因为很多客户对装修装饰行业是不了解的,对客户的教育很重要,主要包括几个方面:1-跟客户直接讲清楚,个性化,并不是你想的那么美妙,不要追求极度个性化,个性化的背后是高成本,你要个性化,就得支付高成本;2-教育的持久性,在个性化和持久性的矛盾中,要告诉客户,哪些东西是可以个性化的,哪些东西是不需要个性化的,持久性比个性化更重要;3-客户今天看到的满意度跟5年、10年后的满意度是不一样的;。;、优秀的企业应该做诸如《装修通俗读本》之类的手册,消除消费者一些错误的观点、错误的理念、错误的思维,这点非常重要。其实,帮助客户进步,就是在帮助企业自身,帮助优秀企业干掉那些差的公司,这同时也会推动中国社会进步。
(2)需要有供应链的思维和意识。
供应链管理,目前就是要努力去提高标准化程度,优秀的企业要下大力气,毕竟目前我国的建筑企业中,供应链管理水平高的企业也没几个。即使是国内最优秀的企业,目前有的也只是供应链思维、供应链意识,还称不上供应链管理,企业未来一定会朝供应链管理这个方向走,这是很核心的竞争力。
(3)互联网的应用。
目前互联网在建筑业的应用,传统装饰企业的互联网O2O实际上只解决了客户营销的问题,将来O2O还要继续提高客户的消费体验。互联网思维有几个度,我们现在考虑的主要还是实用主义,是要具体用的。除此之外,互联网还有教育的作用,因为年轻的一代是离不开互联网的,优秀企业的互联网目前是解决销售问题,即降低销售成本,同时,还要培养10年以后、15年以后、20年以后企业的消费者。
最后,我的结论是,从装修市场、装修行业的格局、新型业务的发展来看,传统的优秀企业占有巨大的优势,但是新模式的挑战也非常巨大,不是每个传统企业都能赢,需要有战斗的准备,而且可能是长期的战斗。