文章来源:算客工场

近几年,很多造价人说算量不重要了,也被很多人说是低水平人做的工作。大家都知道算量是造价最基础的工作,也是最耗时耗力的工作。在造价公司,很多刚毕业的学生是从算量开始步入造价工作的,很多人在还没有看懂图纸,不清楚算量原理的情况下,就开始用软件建模算量了。因为有了广联达建模算量软件的普及,大幅降低了算量工作的难度,让很多毕业生可以低门槛步入造价工作,他们凭借熟练的软件操作、快速的建模能力,迅速成为算量市场的主力军。

前几年,市场还出现了所谓的“算量机器人”,号称可以用机器人来算量,曾一度成为行业人士激烈讨论的话题,后来被证明是个宣传的噱头而已。另外随着BIM的应用,很多厂商宣传用了BIM以后就不用算量了。过度的市场宣传,误导了很多造价人认为算量工作要被替代了,算量工作越来越不重要了。



专业人士观点



1、知乎大V胡老师:工程量计算被许多不会算量的人说成是低级水平人做的工作,我就不明白,做了这么多年预算,用80%的精力算量。不能因为工程造价三要素“量、价、费”量排在第一位就是初级水平人做的事,没有量的基础,价和费都是空中的楼阁。如果从事工程造价的人,如果不愿意算量或是怕算量最好也不要做这行,至少不要在咨询或施工单位做这行,到甲方做宏观管理,平时背几个指标会给投资商算算命,算量有咨询,组价有审计,自己不用做低级的工作。

2、中建商务经理史老师:作为一名项目商务经理,懂预算是一项基本功。懂预算包括算量、组价两个部分。其中算量又包括清单工程量和定额工程量的计算,对于施工单位来说,主要是后者,因为业主已经提供清单工程量。算量是组价的基础,算量的过程其实也是组价的预演。预算又包括两个层次,一个是施工图预算,一个是竣工结算。前者主要是开工阶段施工蓝图确定以后,项目部需要重新核算工程量,算出一个实际的预算价。有人可能疑问了,中标预算不就是咱们的预算价吗?其实这样想是不对的,毕竟投标阶段受时间限制以及投标策略的影响,做出来的预算是有一定的水分,并不是很贴切项目的实际情况。

3、询匠项目经理鞠工:算量在施工企业商务工作中的重要作用:

投标阶段:了解实际工程量与招标工程量的差异,有助于进行策略报价(不平衡报价、措施),扩大利润;投标阶段的成本测算一般已招标工程量为基础进行,如招标工程量与实际工程量差异较大,将造成成本测算的偏差,影响最终的决策。

施工阶段:准确的施工工程量有助于施工阶段的成本策划,策划物资、劳务、管理等费用分支出,辅助决策;在过程中可用于核算物资采购工程量和劳务费用支出。

结算阶段:通过图纸量与劳务量和物资采购量的对比,有助于发现是否有新增工作未做设计变更和洽商。


行业现象



1、地产公司在项目成本精细化管控上一直走在前面,近年来地产公司对造价咨询的要求也越来越高,算量精度从偏差度3%到1%,甚至有的地产公司要求算量的准确度达到0.5%,可见精细化的成本管控离不开精准的算量数据支撑。

2、施工企业开始推行大商务管理体系,尤其中建系统的大商务管理体系,即全员经营、全过程经营、全生命周期经营。突出项目经理、项目总工、项目商务经理的“铁三角”,加强项目标前成本测算,标后的重计量,提升结算时效力等等。中建系统为了有效支持大商务体系的后台支撑,各局专门成立算量中心,为项目全过程成本管控提供数据的支撑。

3、大型造价企业也开始建立独立的算量中心,由过去分散式作业转变为集中作业,提升算量的时效力,以满足委托人的更高要求。

综上所述,算量工作不是不重要了,反而是精细化的投资管控&成本管控,越来越离不开精细化的算量,同时也给算量工作提出更高的要求:
1、精度要求更高过去我们对算量精度要求是3%,现在是1%甚至更高;
2、时间要求更快:过去我们一个项目算量时间是1个月~2个月,现在是1~2周必须要出来全部工程量,并且要保证结果准确;
3、三维建模要求:过去我们还可以手算或表格算量,现在委托人大部分都要求建模算量;(包括土建、钢结构、精装修、全部机电专业)
4、专业性要求更高:过去一个项目的计量范围基本就是主体结构、二次结构、水暖电等等。随着人们生活质量提高,对工作和居住环境要求越来越高,比如:中央空调、新风系统、智能化、净水、太阳能、污水处理等等逐步成为高端住宅和办公的标配。对造价人的专业要求更高了,例如机电工程师只了解水、暖、电已经远远不够了。
5、颗粒度要求更细:算量数据是造价的最底层数据,精细化的管控,就要求最小颗粒度的数据支撑,就像地产公司在做计量时要按照楼栋、楼层、单元、户型、构件、材质等各种纬度分开计算工程量数据。
算量技术不再是比拼个人经验和体力,而是比拼的团队、工具、协作的高度融合的能力。
算量技术的发展离不开工具,算量工具的发展历程,从1.0计算器+手工算法,到2.0Excel表格算法(结合CAD电子版图纸查询工程量),再现在到3.0三维建模图形算法。随着算量工具研发的日新月异,目前建模算量逐步成为市场主流,降低了算量入门的门槛,也大幅提升了算量的效率和准确性。
算量作业方式,从1.0 一个人算量,到2.0 分 团队算量,再到3.0网络算量(大算力)。算量作业从单人、单机、单岗位分散式作业方式,升级为网络协同作业模式,大大提升了计算能力。
人才是咨询企业发展的核心,精准计量是造价高质量发展的基础,也是目前造价工作中的薄弱环节。前面我们已经叙述过,目前的算量的主力军,是一群缺少实际工程经验的人在做,2021年北京工程建设公共资源行政监督平台公布数据,抽查最高投标限价50项,存在严重违规问题的就有7个项目,重大问题项目占比高达14%,控制价偏差度最高的达到25%。编制最高限价缺项、漏项、工程量偏差大是比较普遍的现象,导致控制价不够准确,给招投标双方带来巨大的风险。造价咨询业的高质量发展,需要有上层建筑,也需要打好基础,否则只能是空中楼阁。

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