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房建签证的适用范围
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合同范围外的,设计变更拆改的,工程结算时图纸上无法计算工程量的
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1.合同范围以外的施工内容
2.招标时不可预料的,比如基础开挖遇到特殊情况的
3.由于项目发生重大设计变更(减少或者增加),影响工期的,工期可以索赔或反索赔,包括误工了,人工费可以索赔,还有材料……
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清单里面的其他费用里面有个计日工,这个签证包括合同清单内容 项目特征之外的内容还有配合甲方的零星工作。比如基础,设计要求的持力层达到啦,可是下面有夹层,这个需要签证明确。主体为了装饰效果,将某些部位的板梁改变,需要签证。
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就是合同上没有的,又实际干了的事,发生了各种层本的都可以走签证
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实际发生的约定以外的内容,按施工工艺签证(怎么干的活,用了那些材料,用了那些机械,用了多少人工,有多长时间,重在过程),如果只签干了什么活的话结算时会落下很多项目很多费用算不上。当然,签证和费用一块走最好,能干出来再干。
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